Vente appartement 66.96 m², Orange 84100 Vaucluse
A vendre Appartement Orange 3 pièce(s) 67m2 1/10
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Exclusivité
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Référence IGV1403

A vendre Appartement Orange 3 pièce(s) 67m2,
Orange 84100

  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  66 m²

E
  Classe énergie
F
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
* SOUS COMPROMIS *
Uniquement pour vous !
IDEAL Premier achat ou investissement.
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement situé au coeur de la ville d'Orange (84100). Visite virtuelle disponible, vous pourrez découvrir chaque détail de cet appartement avant même de le visiter !
Ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble et offre une vue sur les toits.
Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 29,44 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille dans un espace chaleureux et convivial.
Les deux chambres sont bien agencées et offrent tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de sommeil.
La salle d'eau avec WC fonctionnelle, pouvant être agrandie avec quelques travaux.
Le chauffage, l'eau chaude sont au gaz de ville, mais il est important de noter que la chaudière nécessite un remplacement soit par une nouvelle, soit par l'installation de climatiseurs et un chauffe eau électrique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir cela vous donnera l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de bénéficier d'un confort optimal à l'avenir.
De plus, cet appartement bénéficie d'un aménagement en 3D qui vous permettra de visualiser les différentes possibilités d'agencement et de décoration du séjour.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur cet appartement dans cette ville historique et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence IMMOGENE

Centre-ville

Le centre-ville d'Orange est un quartier de 11 820 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km d'Avignon ou 29 minutes en voiture.

  • Densité de population4 508 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants11 845 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins990 hab/médecin
PRELLWITZ Benjamin
PRELLWITZ Benjamin
Responsable transaction
Agence IMMOGENE
Agence IMMOGENE
1835 Av de Provence Piolenc, 84420 PIOLENC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence IMMOGENE | Raison sociale : Agence IMMOGENE | Adresse siège social : 1835 Av de Provence Piolenc - 84420 PIOLENC | Siret : 52969625400026 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR48529696254 | Forme juridique : EIRL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 142 | Date de délivrance : 2021-01-31 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504652 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8401 2018 000 024 142 | Date de délivrance : 2021-01-31 | Lieu de délivrance : 46 Cr Jean Jaurès, 84000 Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504652 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cr Gambetta, 84300 Cavaillon | Adresse du site : https://www.eds-avocatmediateur.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante