Vente maison 142 m², Mornas 84550 Vaucluse
Maison Mornas 5 pièce(s) 142 m2 1/11
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Exclusivite
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Référence IGV1365

Maison Mornas 5 pièce(s) 142 m2,
Mornas 84550

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 142 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
309 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre en Exclusivité sur la commune de Mornas dans la vallée du Rhône.

Maison sur 2 niveaux d'une superficie confortable de 142 m2 avec un terrain arboré de 1 100 m2.
En rez-de-chaussée vous découvrez à l'entrée une belle extension spacieuse de 2008 où se trouve la salle à manger avec la cuisine équipée de 32 m2 , de belles baies vitrées donnant accès à la terrasse côté nord très agréable pour la saison d'été, une buanderie à proximité directe de la cuisine de 9 m2 .
On continue avec le salon bibliothèque où tout son nom prend forme, agréable, apaisant, lumineux, chaleureux, avec un bel insert à bois pour les jours d'hiver.
À l'étage, vous trouverez le coin nuit, avec 3 chambres lumineuses dont une avec sa propre salle d'eau et lavabo, une salle d'eau moderne avec double vasques, dans le couloir une porte donne sur la terrasse côté sud.

Maison idéale pour famille, retraités, aménageable immédiatement.

Aspect technique : Maison très bien isolée. Fraîche l'été, chaude l'hiver. Chauffage électrique par radiateurs à accumulation, un insert bois de 17 kWatt qui peut chauffer l'ensemble de la maison, toiture refaite en 2019, une prise extérieure pour voiture électrique 7 kWatt, 1 forage, une dalle pour piscine hors sol, Abris de jardin, un abris pour buches. Assainissement non conforme, façade à revoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84550
  • Ville
    MORNAS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Terrain

  • Assainissement
    non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mornas

Mornas est une ville de 2 330 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Mornas est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Piolenc ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population93 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants2 405 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2410 hab/médecin
PRELLWITZ Benjamin
PRELLWITZ Benjamin
Responsable transaction
Agence IMMOGENE
Agence IMMOGENE
1835 Av de Provence Piolenc, 84420 PIOLENC
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence IMMOGENE | Raison sociale : Agence IMMOGENE | Adresse siège social : 1835 Av de Provence Piolenc - 84420 PIOLENC | Siret : 52969625400026 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR48529696254 | Forme juridique : EIRL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 142 | Date de délivrance : 2021-01-31 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504652 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8401 2018 000 024 142 | Date de délivrance : 2021-01-31 | Lieu de délivrance : 46 Cr Jean Jaurès, 84000 Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504652 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://www.allomediateur.com/2018/fiche/delbreil-sikorzinski-edith/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante