Vente immeuble 139 m², Pont saint esprit 30130 Gard
Immeuble Pont Saint Esprit 4 pièce(s) 139 m2 1/5
Immeuble Pont Saint Esprit 4 pièce(s) 139 m2 2/5
Immeuble Pont Saint Esprit 4 pièce(s) 139 m2 3/5
Immeuble Pont Saint Esprit 4 pièce(s) 139 m2 4/5
Immeuble Pont Saint Esprit 4 pièce(s) 139 m2 5/5
Exclusivité
Référence IGV1422

Immeuble Pont Saint Esprit 4 pièce(s) 139 m2,
Pont saint esprit 30130

  4 pièce(s)
  139 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
212 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Uniquement pour vous.
Sur la commune de Pont Saint Esprit, au centre de la ville immeuble de rapport composé de 4 appartements.

Cet immeuble comprend au RDC un appartement avec entrée indépendante il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau , un wc et un coin nuit.
Au 1er étage un appartement avec une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau , un wc et un coin nuit.
Au 2ème étage un appartement avec une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau , un wc et un coin nuit.
Au 3ème étage un appartement avec une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau , un wc et une mezzanine

Avec des revenus de 1636 € HC/mois

Cet immeuble est situé dans un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité et une forte demande locative. Il est actuellement loué à des locataires fiables et solvables, assurant ainsi des revenus réguliers et une gestion simplifiée pour vous en tant qu'investisseur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30130
  • Ville
    PONT SAINT ESPRIT
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2121 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agence IMMOGENE

Pont-Saint-Esprit

Pont-Saint-Esprit est une ville de 10 650 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Pont-Saint-Esprit est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population547 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants10 280 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
RUBIO Célia
RUBIO Célia
Conseiller en Immobilier
Agence IMMOGENE
Agence IMMOGENE
1835 Av de Provence Piolenc, 84420 PIOLENC
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Agence IMMOGENE | Raison sociale : Agence IMMOGENE | Adresse siège social : 1835 Av de Provence Piolenc - 84420 PIOLENC | Siret : 52969625400026 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR48529696254 | Forme juridique : EIRL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 024 142 | Date de délivrance : 2021-01-31 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000504652 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8401 2018 000 024 142 | Date de délivrance : 2021-01-31 | Lieu de délivrance : 46 Cr Jean Jaurès, 84000 Avignon 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000504652 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 Cr Gambetta, 84300 Cavaillon | Adresse du site : https://www.eds-avocatmediateur.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante